Wissenswertes über:

Finanzieren Sie Ihre Anschlußfinanzierung für Ihre Immobilie in Erlangen

Gründe, sich jetzt um eine Anschlussfinanzierung zu kümmern:

Sie haben in den Jahren 2015 bis 2017 Ihre Finanzierung für Ihre Immobilie abgeschlossen zu günstigen Konditionen abgeschlossen. Beim Anblick der aktuellen Konditionen wird das Thema Anschlußfinanzierung gerne nach hinten geschoben - da die jetzigen Zinsen deutlich höher sind als die damaligen Zinskonditionen.

Jedoch sollten Sie trotzdem sich bereits jetzt um Ihre Anschlußfinanzierung kümmern aus folgenden Gründen:

die Marktwerte der Immobilien sinken bei steigenden Zinsen. Bei der Folgefinanzierung werten viele Banken die Immobilien zum aktuellen Marktwert ein. Sofern die Zinsen noch weiter steigen sollten, würde gleichzeitig auch der Marktwert Ihrer Immobilie weiter sinken. Dies kann sich dann negativ auf den Zinssatz bei der Anschlussfinanzierung auswirken, sofern die zu finanzierende Darlehenssumme gleich oder größer als der aktuelle Wert Ihrer Immobilie ist.
sollten die Zinsen noch weiter steigen, erhöhen sich dadurch auch die Kosten für eine Anschlußfinanzierung. Ein kurzes Beispiel hierzu: bei einer Darlehenssumme von 200.000 € bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einem Zinsanstieg von 1 % sind die Mehrkosten für Sie 32.000 €. Das entspricht dem Wert eines Mittelklassewagens!
je mehr Zeit Sie haben bis zu Ihrer anstehenden Finanzierung, um so mehr Möglichkeiten haben Sie die Restschulden Ihres Darlehens zu reduzieren. Sie können
- die Tilgung erhöhen (sofern dies Ihre finanzierende Bank in den Darlehensbedingungen zulässt)
- Sondertilgungen leisten
- einen Bausparvertrag ansparen, um einen Teil oder sogar die komplette Summe der Anschlussfinanzierung mit einem Bauspardarlehen mit einer festen Rate zurückzahlen.
Sie können sich bei Ihrem Finanzierungsberater von Hausguthaben bereits jetzt Angebote von verschiedenen Anbietern berechnen lassen. Damit wissen Sie bereits jetzt mit welcher Rate Sie zukünftig zu rechnen haben.

Gerne unterstützt Hausguthaben Sie bei Ihrer Anschlußfinanzierung. Kommen Sie gerne auf uns zu.