Wissenswertes über:
Hausguthaben in Landshut - Immobiliendarlehen für Senioren
Hausguthaben in Landshut - Ihre Alternative zum Teilverkauf
Als Eigentümer einer Immobilie können Sie bei Hausguthaben in Landshut von einem flexiblen Immobiliendarlehen profitieren – ohne Ihr Haus verkaufen zu müssen. Sie möchten Ihr Haus behalten, aber dennoch Kapital aus Ihrer Immobilie freisetzen? Dann ist Hausguthaben die clevere Alternative zum Teilverkauf oder zur Immobilienverrentung. Mit unserem Modell beleihen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Landshut, bleiben zu 100 % Eigentümer und nutzen den Darlehensbetrag frei – ideal für Modernisierung, Umschuldung oder persönliche Wünsche.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Keine Altersbeschränkung nach oben (Immobilienkredit im Alter möglich)
- Niedrige Tilgung ab 1 %
- Persönliche Beratung vor Ort in Landshut und bundesweit online
- Mindestdarlehenssumme schon ab 75.000 €
- Sie bleiben zu 100 % Eigentümer Ihrer Immobilie
- Auszahlung des Darlehens auf Ihr Girokonto zur freien Verwendung
- Partizipation an Wertsteigerungen Ihrer Immobilie
- Beleihung Ihrer Immobilie in Landshut bis zu 80 % des ermittelten Wertes (bonitäts- und objektabhängig)
- Transparente Konditionen und zügige Abwicklung – von der Anfrage bis zur Auszahlung
- Regionale Expertise in Landshut und Umgebung (z. B. Ergolding, Altdorf, Kumhausen, Vilsbiburg)
Hausguthaben in Landshut - Immobiliendarlehen mit persönlicher Beratung
Unsere erfahrenen und kompetenten Finanzierungsberater in Landshut stehen Ihnen von der Darlehensbeantragung bis zur Auszahlung zur Seite und beraten Sie individuell und persönlich. Mit Hausguthaben in Landshut haben Sie die Möglichkeit, sich auch im fortgeschrittenen Alter Wünsche zu erfüllen, Modernisierungen oder Umbauten (z. B. barrierefreier Umbau) in Ihrer Immobilie vornehmen zu lassen oder bestehende Verbindlichkeiten umzuschulden – ohne Ihr Zuhause aufgeben zu müssen.
Hausguthaben kurz erklärt
Hausguthaben in Landshut ermöglicht es Ihnen, bis zu 80 % des ermittelten Wertes (Verkehrswert) Ihrer Immobilie als Darlehen zu erhalten – abhängig von Bonität, Objektart, Lage und dem angestrebten Beleihungsauslauf (LTV). Die Mindestdarlehenssumme beträgt 75.000 €, während Ratenkredite bereits ab 10.000 € erhältlich sind. Üblicherweise dient die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch als Sicherheit. Mit einer niedrigen Tilgung ab 1 % und persönlicher Betreuung während des gesamten Darlehensprozesses behalten Sie maximale Flexibilität, bleiben Eigentümer und partizipieren weiterhin an möglichen Wertsteigerungen Ihrer Immobilie.
Unser Darlehensrechner gibt Ihnen einen ersten Einblick
Nutzen Sie unseren Darlehensrechner, um eine unverbindliche Einschätzung zu Ihrer gewünschten Darlehenssumme, der möglichen monatlichen Rate sowie beispielhaften Konditionen (z. B. Zinssatz und Tilgung) zu erhalten. Geben Sie dazu wenige Angaben zu Ihrem Projekt und Ihrer Immobilie an – der Rechner ermittelt eine erste Orientierung für Sie.
Möchten Sie vorab wissen, wie viel Ihr Wohneigentum wert ist? Dann nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienbewertungsrechner. Dieser liefert Ihnen eine Wertspanne (untere und obere Grenze), die Ihnen hilft, den Immobilienwert besser einzuschätzen – ideal als Grundlage für die weitere Finanzierungsplanung.
Bei Fragen zur Hausguthaben-Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten in Landshut bei größeren Volumen vor Ort oder online/telefonisch gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr flexibles Immobiliendarlehen – die smarte Alternative zum Teilverkauf in Landshut und Niederbayern.
Häufige Fragen zu Hausguthaben in Landshut
Was unterscheidet Hausguthaben vom Teilverkauf?
Beim Hausguthaben handelt es sich um ein Immobiliendarlehen: Sie beleihen Ihre Immobilie, bleiben zu 100 % Eigentümer und nutzen das Kapital frei. Beim Teilverkauf veräußern Sie einen Anteil Ihrer Immobilie und zahlen in der Regel ein laufendes Nutzungsentgelt. Mit Hausguthaben profitieren Sie von der Wertentwicklung Ihrer Immobilie weiterhin vollumfänglich.
Wie hoch kann ich meine Immobilie in Landshut beleihen?
Je nach Bonität, Objekt und Lage sind bis zu 80 % des ermittelten Immobilienwertes möglich. Die Mindestdarlehenssumme beträgt 75.000 €, Ratenkredite sind ab 10.000 € erhältlich. Die genaue Darlehenshöhe ermitteln wir im persönlichen Gespräch – eine erste Orientierung bietet Ihnen unser Darlehensrechner.
Gibt es eine Altersgrenze für das Immobiliendarlehen?
Nein. Es besteht keine Altersbeschränkung nach oben. Hausguthaben eignet sich insbesondere auch als Immobilienkredit im Alter, wenn Sie Ihr Zuhause behalten und gleichzeitig Liquidität schaffen möchten.
Welche Sicherheiten werden benötigt?
Üblicherweise wird eine Grundschuld auf Ihre Immobilie im Grundbuch eingetragen. Grundlage der Finanzierung sind unter anderem der Verkehrswert, der Beleihungswert sowie Ihre Bonität.
Wie schnell erfolgt die Auszahlung in Landshut?
Nach vollständiger Unterlagenprüfung, Wertermittlung und Eintragung der Grundschuld erfolgt die Auszahlung in der Regel zügig. Die genaue Dauer hängt vom Einzelfall und den Grundbuchprozessen ab. Wir begleiten Sie durch alle Schritte, damit Ihr Kapital möglichst schnell zur Verfügung steht.
Wofür kann ich das Darlehen verwenden?
Die Verwendung ist frei: Modernisierung, energetische Sanierung, barrierefreier Umbau, Umschuldung teurer Kredite, Investitionen oder zur Erfüllung persönlicher Wünsche – Sie entscheiden.
Sind Sondertilgungen oder flexible Tilgungsanpassungen möglich?
Je nach Ausgestaltung des Darlehens sind Sondertilgungen und flexible Tilgungsanpassungen möglich. Ihre Optionen besprechen wir transparent im Rahmen der individuellen Beratung.
Wie wird der Immobilienwert ermittelt?
Für eine erste Orientierung nutzen Sie unseren kostenlosen Immobilienbewertungsrechner. Im weiteren Prozess erfolgt je nach Objekt eine fundierte Wertermittlung. Faktoren wie Lage im Raum Landshut, Zustand und Objektart fließen in die Bewertung ein.