Wissenswertes über:

Immobiliendarlehen mit niedriger Tilgung - Hausguthaben

Immobiliendarlehen mit niedriger Tilgung

Ein Immobiliendarlehen ist eine Möglichkeit, um auf eine abbezahlte Immobilie einen Kredit aufzunehmen. Dabei stellt die Tilgung eine wichtige Komponente des Darlehensvertrags dar. Eine niedrige Tilgung kann hierbei verschiedene Vorteile bieten, jedoch auch Risiken mit sich bringen.

Was ist eine niedrige Tilgung?

Die Tilgung bezeichnet den Teil der Darlehensrate, mit dem der Kredit zurückgezahlt wird. Eine niedrige Tilgung bedeutet demnach, dass der Anteil der monatlichen Rate, der für die Rückzahlung des Kredits verwendet wird, geringer ausfällt. Üblicherweise beträgt die Tilgung bei einem Immobiliendarlehen mindestens 1% des Darlehensbetrags.

Vorteile einer niedrigen Tilgung

Eine niedrige Tilgung kann insbesondere in finanziell unsicheren Zeiten Vorteile bieten. Hierbei wird die monatliche Belastung durch das Darlehen geringer, da der Anteil der Tilgung an der Rate niedriger ausfällt. Dadurch bleibt mehr Geld zur freien Verfügung, um beispielsweise eine finanzielle Reserve aufzubauen oder andere wichtige Ausgaben zu tätigen. Zudem kann eine niedrige Tilgung sinnvoll sein, um die monatliche Belastung bei einer Anschlussfinanzierung zu senken.

Risiken einer niedrigen Tilgung

Eine niedrige Tilgung bedeutet jedoch auch, dass der Kredit über einen längeren Zeitraum zurückgezahlt wird. Dadurch fallen insgesamt höhere Zinskosten an, was zu einer höheren Gesamtbelastung führen kann. Zudem dauert es bei einer niedrigen Tilgung länger, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist, was zu einem höheren Risiko führen kann, beispielsweise im Fall von Arbeitslosigkeit oder Krankheit.

Hausguthaben – Immobiliendarlehen mit flexibler Tilgung

Bei Hausguthaben bieten wir Ihnen ein flexibles Immobiliendarlehen mit einer Tilgung ab 1%. Anders als bei traditionellen Banken gibt es bei uns keine Altersbeschränkung nach oben oder eine hohe Tilgung im Alter. Wir garantieren Ihnen eine professionelle und persönliche Beratung, um das für Sie passende Darlehen zu finden. Zudem prüfen wir gerne auch Ihre Anschlussfinanzierung und bieten Ihnen die Möglichkeit, zusätzliches Kapital zur freien Verwendung aufzunehmen.

Wenn Sie mehr über unser Immobiliendarlehen mit flexibler Tilgung erfahren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere erfahrenen und kompetenten Finanzierungsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.