Wissenswertes über:
Immobilienkredit für Modernisierung - Jetzt günstig renovieren
Modernisierungskredit - Was ist das?
Ein Modernisierungskredit ist ein spezieller Immobilienkredit, der für die Finanzierung von Modernisierungs- und Renovierungsprojekten eingesetzt werden kann. Mit einem Modernisierungskredit können Sie Ihre Immobilie z.B. energetisch sanieren, den Wohnkomfort erhöhen und damit den Wert Ihrer Immobilie steigern.
Vorteile eines Modernisierungskredits
Ein Modernisierungskredit bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
- Niedrige Zinsen: Modernisierungskredite werden zu günstigen Zinssätzen angeboten, da die Banken davon ausgehen können, dass durch die Modernisierung der Immobilie der Wert steigt.
- Steuerliche Vorteile: Modernisierungsmaßnahmen können teilweise steuerlich abgesetzt werden, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht. Bezüglich der Höhe der steuerlichen Vorteile bei Modernisierungsmaßnahmen gehen sie bitte auf den Steuerberater Ihres Vertrauens zu.
- Wertsteigerung: Durch die Modernisierung Ihrer Immobilie steigt in der Regel auch deren Wert. Ein höherer Immobilienwert kann sich in Zukunft positiv auf den Verkaufserlös auswirken. Insbesondere die energetische Sanierung Ihrer Immobilie steigert nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern senkt auch die Betriebskosten für Ihre Immobilie
Welche Modernisierungsmaßnahmen können finanziert werden?
Mit einem Modernisierungskredit können Sie viele verschiedene Modernisierungsmaßnahmen finanzieren:
- Energetische Sanierungsmaßnahmen: z.B. Dämmung, neue Fenster, Heizungserneuerung, Solarenergie
- Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen: z.B. Bad- und Küchenrenovierung, Austausch von Bodenbelägen, Elektroinstallationen, Schönheitsreparaturen
- Barrierefreiheit: z.B. Einbau von Aufzügen, Schwellenabbau, Verbreiterung von Türen, behindertengerechten Umbau von Badezimmern etc.
Voraussetzungen für einen Modernisierungskredit
Um einen Modernisierungskredit zu erhalten, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein:
- Sie müssen Eigentümer einer Immobilie sein, die modernisiert werden soll, um einen Immobilienkredit zu bekommen.
- aber auch als Mieter einer Immobilie können Sie einen Modernisierungskredit über ein Bauspardarlehen bzw. einen Ratenkredit bekommen.
- Die geplanten Modernisierungsmaßnahmen müssen bestimmte Kriterien erfüllen, um förderfähig zu sein (.Bsp. behindertergerechter Umbau eines Bades, Erneuerung der Heizungsanlage etc..)
- Die Bank wird eine Bonitätsprüfung durchführen, um sicherzustellen, dass Sie in der Lage sind, den Kredit zurückzuzahlen.
Wie beantrage ich einen Modernisierungskredit?
Die Beantragung eines Modernisierungskredits ist in der Regel unkompliziert. Sie können sich entweder online bei verschiedenen Anbietern informieren oder persönlich bei Ihrer Bank vor Ort beraten lassen. Im Rahmen des Antragsprozesses müssen Sie in der Regel Angaben zu Ihrer Immobilie sowie zu den geplanten Modernisierungsmaßnahmen machen. Die Bank wird dann Ihre Bonität prüfen und Ihnen ein entsprechendes Angebot unterbreiten. Jetzt Kontakt zu Hausguthaben aufnehmen! Hausguthaben kann Ihnen aus über 600 Bankpartnern den für Sie passenden Kredit finden unter Berücksichtigung von Förderdarlehen bzw. Förderungen.