Finanzierungsrechner-Online Erlangen - (Förder-)Kredite einfach und schnell vergleichen

Wie vergleiche ich die Gesamtkosten eines KfW-Darlehens mit Tilgungszuschuss beim KfW-Programm 298 mit einem Finanzierungsrechner-Online?

Um die Gesamtkosten eines KfW-Darlehens inklusive Tilgungszuschuss im KfW-Programm 298 zu vergleichen, können Sie einen Finanzierungsrechner-Online (Kreditrechner/Baufinanzierungsrechner) verwenden. So gehen Sie vor:

1) Geeigneten Finanzierungsrechner finden

Suchen Sie nach einem Finanzierungsrechner-Online, der KfW-Kredite und Tilgungszuschüsse berücksichtigt. Achten Sie darauf, dass der Rechner folgende Funktionen bietet:

• Eingabe von KfW-Programm 298 bzw. Förderkredit
• Berücksichtigung von Tilgungszuschuss (absolut oder prozentual)
• Ausweis von Gesamtkosten, effektivem Jahreszins (Effektivzins) und Restschuld
• Optionen für Tilgungsplan, Zinsbindung, Sondertilgung und Bereitstellungszinsen

2) Relevante Daten eingeben

Öffnen Sie den Rechner und geben Sie die erforderlichen Informationen ein, z. B.:

• Darlehensbetrag/Kreditsumme
• Sollzins und Zinsbindung
• Laufzeit bzw. anfänglicher Tilgungssatz
• Auszahlungskurs (sofern vorhanden) und Bereitstellungszinsen
• Starttermin der Auszahlung, gewünschte Sondertilgungen

3) Tilgungszuschuss korrekt hinterlegen

Stellen Sie sicher, dass der Rechner die Option bietet, den Tilgungszuschuss des KfW-Programms 298 zu berücksichtigen. Geben Sie den zugesagten Betrag ein. Der Zuschuss reduziert in der Regel die Restschuld (wirkt wie eine außerplanmäßige Tilgung). Einige Rechner bilden dies als negative Sondertilgung ab. Lassen Sie den Rechner die Berechnung starten; er zeigt Ihnen die Gesamtkosten inklusive Förderung an.

4) Ergebnisse richtig interpretieren

• Vergleichen Sie effektiven Jahreszins mit und ohne Zuschuss
• Prüfen Sie Gesamtkosten bis zum Ende der Zinsbindung/Laufzeit
• Beachten Sie Rate, Tilgungsanteil, Zinsanteil und die Restschuld

5) Szenarien vergleichen

Wiederholen Sie den Vorgang für verschiedene Szenarien (Darlehensbetrag, Laufzeit, Zinssatz, Tilgung, Auszahlungskurs). So können Sie die Gesamtkosten verschiedener KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss vergleichen und die günstigste Option ermitteln.

6) Hinweise zur Genauigkeit

Die Genauigkeit der Ergebnisse hängt von der Richtigkeit Ihrer Eingaben und den Annahmen des Rechners ab. Förderbedingungen und mögliche Tilgungszuschüsse können sich ändern. Es ist daher sinnvoll, zusätzlich mit einem Finanzberater zu sprechen.

Persönliche Beratung

Unsere Finanzierungsberater kennen die für Sie passenden Banken, welche KfW-Darlehen stand-alone (ohne Bankdarlehen) anbieten können. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für eine unverbindliche, individuelle Fördermittel- und Baufinanzierungsberatung.

Häufige Fragen (FAQ) zu KfW-Programm 298, Tilgungszuschuss und Finanzierungsrechner

Welche Daten brauche ich für den KfW-Rechner?

Mindestens: Kreditsumme, Sollzins, Zinsbindung, Laufzeit bzw. Tilgung, Auszahlungskurs, voraussichtlicher Auszahlungstermin, eventuelle Sondertilgungen, sowie Höhe/Art des Tilgungszuschusses.

Wie wird der Tilgungszuschuss im Rechner berücksichtigt?

Der Zuschuss reduziert die Darlehensschuld (ähnlich einer Sondertilgung). Geben Sie ihn als festen Betrag oder Prozentsatz ein – je nach Rechner. Dadurch sinken Restschuld, Zinskosten und häufig auch der Effektivzins.

Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und effektivem Jahreszins?

Der Sollzins ist der vertragliche Nominalzins. Der Effektivzins enthält zusätzlich Preisbestandteile (z. B. Auszahlungskurs, Bereitstellungszinsen) und bildet die tatsächlichen Kreditkosten vergleichbarer ab.

Welche Nebenkosten sollte ich einplanen?

Je nach Anbieter: Bereitstellungszinsen, mögliche Kontoführungs- oder Abwicklungskosten der durchleitenden Bank sowie Kosten für Gutachten/Notar/Grundbuch bei Baufinanzierungen. Diese beeinflussen die Gesamtkosten.

Kann ich ein KfW-Darlehen ohne klassisches Bankdarlehen (stand-alone) nutzen?

Ja, je nach Bank und Förderphase ist eine stand-alone-Durchleitung möglich. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Banken.

Bietet das KfW-Programm 298 immer einen Tilgungszuschuss?

Tilgungszuschüsse sind programm- und phasenabhängig. Prüfen Sie die aktuell gültigen Förderbedingungen und lassen Sie sich beraten, ob für Ihr Vorhaben ein Zuschuss verfügbar ist.

Wie vergleiche ich Angebote fair?

Vergleichen Sie stets auf gleicher Basis: identische Kreditsumme, Zinsbindung, Auszahlungskurs, Tilgung und Zuschuss. Nutzen Sie Effektivzins, Gesamtkosten bis zum Ende der Zinsbindung und die erwartete Restschuld als Kernkennzahlen.